¡Cómo ser un arrendador 5 estrellas!

by May 9, 2022Uncategorized0 comments

Porque si eres propietario tienes derechos pero también deberes. Aquí te dejamos algunos tips y consejos para recordar antes de que entregues tu propiedad al próximo inquilino.

Deberes:

  1. Entregar las llaves del departamento el día fijado en contrato
  1. Entregar la propiedad en buen estado. 

Realiza los arreglos de la propiedad previo a la entrega de la casa o departamento, así aseguras que los posibles futuros daños sean por uso o descuido del nuevo arrendatario. La propiedad debe ser entregada con las instalaciones básicas que conlleva una propiedad: cañerías, pintura, gasfitería, conexiones eléctricas, desagües en buen estado y funcionando.

  1. Informar sobre desperfectos que la propiedad tiene y no pueden ser reparados. 

De esta manera queda estipulado en contrato y ambas partes están informadas de ello.

  1. Librar al arrendatario de toda preocupación.

Esto significa que el propietario no puede ingresar a la propiedad sin estar previamente consensuado para modificar, construir o demoler.

Derechos:

  1. Recibir los pagos al día. 

En el contrato de arriendo es obligatorio fijar una fecha determinada para el pago del arriendo. Puede ser una fecha única o un rango, por ejemplo: Dentro de los 5 primeros días del mes.

  1. Estado de tu propiedad.

Tienes derecho a revisar el estado siempre y cuando sea informado al arrendatario y programado con anticipación. Eventos tales como inundaciones o terremotos son situaciones que requieren de una visita del dueño para ver en qué condiciones quedó su propiedad.

  1. Término anticipado del contrato. 

Una de las razones principales del término es el reiterado atraso del pago mensual. 

Cabe recordar que cualquier acto que vaya en contra de lo estipulado en el contrato es causal de término. 

¡Cuéntanos tu experiencia como arrendador para agregar más consejos a la lista!