Todo lo que necesitas saber para comenzar tu carrera en corretaje de propiedades

by Jun 16, 2022Uncategorized0 comments

Si eres una persona proactiva, dinámica, te gusta trabajar en terreno y relacionarte con personas, entonces el corretaje puede ser una opción para desarrollarte profesionalmente. No necesitas estudios universitarios ni técnicos. Necesitas tener habilidades sociales para comunicarte con potenciales clientes.

Necesitas tener mucha constancia, saber manejar tus tiempos y ser constante en la búsqueda, captación y seguimiento de cada propiedad. Es un trabajo donde puedes manejarlo según tus tiempos y puedes incluso, tener otra actividad en paralelo si eres metódico y disciplinado.

¿Cómo y Cuánto gana un corredor de propiedades?

Existen 2 escenarios para cerrar un negocio. Arriendo y Venta de propiedad

En el primer caso, el corredor obtiene el 50% del valor de un mes de arriendo de ambas partes, es decir, 50% del arrendador y 50% del arrendatario.

Por ejemplo, si una propiedad tiene un valor de arriendo de $1.000.000, el corredor obtendrá $500.000 por parte del arrendatario y $500.000 por parte del propietario.

En el caso de ser una venta de propiedad, el porcentaje de comisión para cerrar el negocio varía según la corredora entre un 2% y 4%. Cada parte, comprador y vendedor, pagará al corredor la comisión negociada. 

¿Cuál es el costo?

Si eliges ser independiente, manejarás tu propia cartera de clientes, pero también tendrás gastos para gestionar la venta o arriendo. 

Gastos como arriendo de una oficina (opcional), publicación de propiedades en portales inmobiliarios y gastos de notaría, entre otros.

Si eliges trabajar con Latam Property, ahorrarás tiempo y gestiones administrativas como las que te mencionamos anteriormente.

Requisitos: 

  • Tener la mayoría de edad (En Chile son 18 años)
  • Inicio de actividades en el Servicio de Impuestos Internos.
  • No haber sido condenado a pena aflictiva (tres años y un día)
  • Patente comercial otorgada por la municipalidad correspondiente.

¿Por dónde comienzo?

Existen muchas ofertas de cursos online y presenciales para comenzar a familiarizarte con los términos y formas de negociación. Los valores están entre los $150.000 y $300.000 pesos chilenos. Inversión bastante baja en comparación a una carrera universitaria. 

Te dejamos una lista de empresas que dictan estos cursos. Consulta si tienen opción online.

Learning Group 

Ubicación: Guardia Vieja 202 of 303 Providencia.

Web: https://bit.ly/39piGqB

Corredoresdepropiedades.cl

Dirección: Providencia 727, oficina 301, piso 3.

Web: https://bit.ly/3xEoB4v

Coproch

Dirección: Av. Providencia 329, Piso 2, Providencia.

Web: https://bit.ly/3xF04fH

Acop

Dirección: Av. Providencia 2008 Oficina A Piso 2 Providencia.

Web: https://www.acop.cl/calendario.aspx

Innovatec

Dirección: sedes en Santiago, Concepción, Viña del Mar, Talca, Temuco, Osorno y Puerto Montt.

Web: https://bit.ly/3xEDwvG

IICH

Dirección:

Cienfuegos 50, 2° piso – Santiago, Región Metropolitana. 

Maipú 870, 2° piso – Concepción, Región del Bio Bio

Web: https://iich.cl/

Esperamos que esta información te haya ayudado a despejar dudas y motivarte a comenzar tu carrera de corretaje con nosotros.

Si estás considerando comenzar, Latam Property será una gran escuela para lograr estabilidad y crecimiento profesional ¡No dudes en contactarnos!